Lorsque Simon amène son fils de douze ans, Finn, dans la campagne du Vermont pour aider à renverser une vieille ferme, ils rencontrent l’esprit malveillant de Lydia, une ancienne propriétaire….

Dans un petit cinéma de quartier quelques spectateurs viennent assister à la séance de minuit afin de se délecter devant un classique de l’horreur. Tout se passe bien jusqu’à ce…